Prix immobilier au m² à DHUIZON (41)

41220 · Loir-et-Cher (41) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DHUIZON

⬡

Appartements

-25%

2024→2025

1 558 €/m²

9 ventes

1 350 — 1 806 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2024→2025

1 579 €/m²

147 ventes

1 126 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 494 €	2	1 808 €	32
2024	1 994 €	2	1 515 €	24
2023	—	—	1 646 €	25
2022	1 639 €	4	1 579 €	29
2021	—	—	1 259 €	22
2020	1 271 €	1	1 411 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Buffet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 195

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 560 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

67 sur 729

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -75% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DHUIZON

96.7%

des locaux

799 locaux raccordables sur 826

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DHUIZON

0.4 km

d'aménagements

DHUIZON s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DHUIZON

Le marché immobilier à DHUIZON (41220), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 558 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 1 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 350 et 1 806 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 271 à 1 494 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 126 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.94 %

Taux communal TF bâtie

2.32 %

Taux TF non bâtie

CC de la Sologne des Etangs

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 6 (8.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.2 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainNucléaire

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DHUIZON en 2026 ?

Le prix médian au m² à DHUIZON est de 1 558 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DHUIZON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 271 à 1 494 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à DHUIZON ?

156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DHUIZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DHUIZON ?

Les prix des appartements varient entre 1 350 et 1 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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