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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEVECEY (25)

25870 · Doubs (25) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEVECEY

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
2 623 €/m²
39 ventes
1 330 — 6 247 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 542 €/m²
83 ventes
2 192 — 3 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.7% sur 6 ans
1 164 2 895 4 627 6 359 8 091 7 355 2020 1 293 2021 2 623 2022 2 827 2023 2 235 2024 3 034 2025 -82.4% +102.9% +7.8% -20.9% +35.7%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
2 024 2 438 2 852 3 266 3 681 2 260 2020 2 249 2021 2 929 2022 3 346 2023 2 376 2024 2 572 2025 -0.5% +30.2% +14.2% -29.0% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 034 € 8 2 572 € 20
2024 2 235 € 4 2 376 € 12
2023 2 827 € 1 3 346 € 7
2022 2 623 € 9 2 929 € 21
2021 1 293 € 7 2 249 € 14
2020 7 355 € 10 2 260 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gerard Monnien
Mandat depuis 2023
1 296
Habitants
346
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
27 sur 591
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEVECEY
98.6%
des locaux
782 locaux raccordables sur 793
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DEVECEY
1.6 km
d'aménagements

DEVECEY s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 346 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEVECEY

Le marché immobilier à DEVECEY (25870), dans le Doubs, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 623 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 1 330 et 6 247 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 330 et 6 247 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 355 à 3 034 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 2 542 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 2 192 et 3 005 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.74 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEVECEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEVECEY est de 2 623 € pour un appartement et de 2 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEVECEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 355 à 3 034 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à DEVECEY ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEVECEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEVECEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 330 et 6 247 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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