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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEUX-CHAISES (03)

03240 · Allier (03) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEUX-CHAISES

⬢

Maisons

+71%
2024→2025
769 €/m²
71 ventes
656 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.3% sur 6 ans
349 653 956 1 260 1 563 586 2020 769 2021 1 421 2022 1 006 2023 388 2024 664 2025 +31.2% +84.8% -29.2% -61.4% +71.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 664 € 13
2024 — — 388 € 3
2023 — — 1 006 € 13
2022 — — 1 421 € 10
2021 — — 769 € 26
2020 — — 586 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Chopin
Mandat depuis 2020
377
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEUX-CHAISES
76.2%
des locaux
222 locaux raccordables sur 291

DEUX-CHAISES s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEUX-CHAISES

Le marché immobilier à DEUX-CHAISES (03240), dans l'Allier, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 656 et 1 421 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.71 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassements
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEUX-CHAISES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEUX-CHAISES est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEUX-CHAISES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DEUX-CHAISES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DEUX-CHAISES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEUX-CHAISES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEUX-CHAISES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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