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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DESANDANS (25)

25750 · Doubs (25) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DESANDANS

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
2 700 €/m²
28 ventes
763 — 5 027 €/m²
⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 711 €/m²
34 ventes
1 331 — 2 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+448.5% sur 6 ans
360 1 652 2 945 4 237 5 530 400 2020 521 2021 5 027 2022 1 305 2023 2 700 2024 2 194 2025 +30.3% +864.9% -74.0% +106.9% -18.7%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
1 379 1 760 2 141 2 522 2 903 2 639 2020 1 532 2021 1 601 2022 1 580 2023 1 548 2024 2 355 2025 -41.9% +4.5% -1.3% -2.0% +52.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 194 € 5 2 355 € 8
2024 2 700 € 4 1 548 € 2
2023 1 305 € 2 1 580 € 5
2022 5 027 € 13 1 601 € 9
2021 521 € 1 1 532 € 7
2020 400 € 3 2 639 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Parrot
Mandat depuis 2020
709
Habitants
129
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DESANDANS
95.2%
des locaux
295 locaux raccordables sur 310

DESANDANS s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DESANDANS

Le marché immobilier à DESANDANS (25750), dans le Doubs, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 700 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 763 et 5 027 €/m².

50 % des transactions se situent entre 763 et 5 027 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 400 à 2 194 €/m², soit +449%.

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 331 et 2 355 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.28 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Vallées Vertes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DESANDANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DESANDANS est de 2 700 € pour un appartement et de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DESANDANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 400 à 2 194 €/m², soit une hausse de 449%.
Combien de ventes immobilières à DESANDANS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DESANDANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DESANDANS ?
Les prix des appartements varient entre 763 et 5 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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