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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Deneuille-les-Mines (03)

03170 · Allier (03) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Deneuille-les-Mines

⬡

Appartements

386 €/m²
4 ventes
290 — 498 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
774 €/m²
46 ventes
483 — 1 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.3% sur 6 ans
331 363 394 425 457 415 2020 368 2021 -11.3%

Évolution — Maisons

+182.9% sur 6 ans
326 646 965 1 285 1 605 362 2020 781 2021 829 2022 737 2023 1 459 2024 1 024 2025 +115.7% +6.1% -11.1% +98.0% -29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 368 € 2 1 024 € 7
2024 — — 1 459 € 8
2023 — — 737 € 15
2022 — — 829 € 6
2021 — — 781 € 9
2020 415 € 2 362 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Deverriere
Mandat depuis 2020
347
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Deneuille-les-Mines
5.4%
des locaux
12 locaux raccordables sur 222

Deneuille-les-Mines s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Deneuille-les-Mines

Le marché immobilier à Deneuille-les-Mines (03170), dans l'Allier, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 386 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 290 et 498 €/m².

50 % des transactions se situent entre 290 et 498 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 415 à 368 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 774 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 483 et 1 180 €/m².

Tendance longue : +183% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.28 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Deneuille-les-Mines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Deneuille-les-Mines est de 386 € pour un appartement et de 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Deneuille-les-Mines ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 415 à 368 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à Deneuille-les-Mines ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Deneuille-les-Mines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Deneuille-les-Mines ?
Les prix des appartements varient entre 290 et 498 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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