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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Deluz (25)

25960 · Doubs (25) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Deluz

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
1 221 €/m²
39 ventes
960 — 1 585 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 025 €/m²
36 ventes
1 558 — 2 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.8% sur 6 ans
1 013 1 155 1 297 1 439 1 582 1 221 2020 1 127 2021 1 269 2022 1 125 2023 1 132 2024 1 438 2025 -7.7% +12.6% -11.3% +0.6% +27.0%

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 648 1 838 2 027 2 217 2 407 2 098 2020 2 188 2021 2 030 2022 1 831 2023 2 020 2024 +4.3% -7.2% -9.8% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 438 € 12 2 020 € 9
2024 1 132 € 5 1 831 € 8
2023 1 125 € 3 2 030 € 9
2022 1 269 € 9 2 188 € 5
2021 1 127 € 3 2 098 € 5
2020 1 221 € 7 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvaine Barassi
Mandat depuis 2020
630
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Deluz
98.5%
des locaux
384 locaux raccordables sur 390
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Deluz
3.3 km
d'aménagements

Deluz s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Deluz

Le marché immobilier à Deluz (25960), dans le Doubs, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 221 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 960 et 1 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 960 et 1 585 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 221 à 1 438 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 416 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.6 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Deluz en 2026 ?
Le prix médian au m² à Deluz est de 1 221 € pour un appartement et de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Deluz ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 221 à 1 438 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à Deluz ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Deluz entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Deluz ?
Les prix des appartements varient entre 960 et 1 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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