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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAROIS (21)

21121 · Côte-d'Or (21) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAROIS

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 633 €/m²
27 ventes
2 193 — 3 104 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
1 964 2 357 2 751 3 144 3 538 2 182 2020 2 458 2021 2 532 2022 2 633 2023 2 455 2024 3 216 2025 +12.6% +3.0% +4.0% -6.8% +31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 216 € 3
2024 — — 2 455 € 3
2023 — — 2 633 € 5
2022 — — 2 532 € 8
2021 — — 2 458 € 6
2020 — — 2 182 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Minard
Mandat depuis 2020
493
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAROIS
98.2%
des locaux
224 locaux raccordables sur 228

DAROIS s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAROIS

Le marché immobilier à DAROIS (21121), en Côte-d'Or, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 633 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 193 et 3 104 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.05 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Seine et Suzon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAROIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAROIS est de 2 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAROIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAROIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAROIS ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAROIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAROIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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