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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DARCEY (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DARCEY

⬡

Appartements

1 348 €/m²
3 ventes
719 — 1 519 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2023→2025
1 402 €/m²
24 ventes
1 016 — 1 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 5 ans
629 981 1 334 1 686 2 038 1 534 2020 1 558 2021 699 2022 1 853 2023 983 2025 +1.6% -55.1% +165.1% -47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 983 € 2
2023 — — 1 853 € 4
2022 — — 699 € 3
2021 1 348 € 3 1 558 € 9
2020 — — 1 534 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Franjou
Mandat depuis 2020
330
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
19 sur 174
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DARCEY
99.5%
des locaux
205 locaux raccordables sur 206

DARCEY s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DARCEY

Le marché immobilier à DARCEY (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 348 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 719 et 1 519 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 745 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.94 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DARCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DARCEY est de 1 348 € pour un appartement et de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DARCEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DARCEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DARCEY ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DARCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DARCEY ?
Les prix des appartements varient entre 719 et 1 519 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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