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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DANZE (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DANZE

⬢

Maisons

+121%
2024→2025
1 249 €/m²
92 ventes
678 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
556 815 1 075 1 334 1 593 1 051 2020 1 119 2021 1 448 2022 1 391 2023 618 2024 1 367 2025 +6.5% +29.4% -3.9% -55.6% +121.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 367 € 11
2024 — — 618 € 7
2023 — — 1 391 € 14
2022 — — 1 448 € 20
2021 — — 1 119 € 23
2020 — — 1 051 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Sifantus
Mandat depuis 2020
671
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
34 sur 360
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DANZE
99%
des locaux
516 locaux raccordables sur 521

DANZE s'étend sur 42.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DANZE

Le marché immobilier à DANZE (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 249 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 678 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.8 %
Taux communal TF bâtie
6.15 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DANZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DANZE est de 1 249 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DANZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DANZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DANZE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DANZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DANZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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