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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMBENOIS (25)

25600 · Doubs (25) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMBENOIS

⬡

Appartements

2 164 €/m²
12 ventes
1 864 — 2 371 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 853 €/m²
54 ventes
1 459 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.1% sur 6 ans
1 625 1 847 2 070 2 292 2 515 2 217 2020 2 164 2021 1 838 2022 1 805 2023 2 286 2024 -2.4% -15.1% -1.8% +26.6%

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
1 569 1 742 1 915 2 088 2 261 1 850 2020 2 055 2021 1 912 2022 1 938 2023 1 743 2024 1 821 2025 +11.1% -7.0% +1.4% -10.1% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 286 € 1 1 821 € 12
2024 — — 1 743 € 9
2023 1 805 € 1 1 938 € 5
2022 1 838 € 2 1 912 € 12
2021 2 164 € 6 2 055 € 11
2020 2 217 € 2 1 850 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Pourchet
Mandat depuis 2020
733
Habitants
223
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMBENOIS
95.2%
des locaux
340 locaux raccordables sur 357
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMBENOIS
0.2 km
d'aménagements

DAMBENOIS s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMBENOIS

Le marché immobilier à DAMBENOIS (25600), dans le Doubs, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 164 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 864 et 2 371 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 864 et 2 371 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 217 à 2 286 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 853 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 127 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.74 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMBENOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMBENOIS est de 2 164 € pour un appartement et de 1 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMBENOIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 217 à 2 286 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à DAMBENOIS ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMBENOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMBENOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 864 et 2 371 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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