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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAIX (21)

21121 · Côte-d'Or (21) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAIX

⬡

Appartements

3 500 €/m²
23 ventes
2 894 — 3 946 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
3 393 €/m²
85 ventes
2 960 — 4 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.1% sur 6 ans
2 966 3 341 3 716 4 091 4 466 3 625 2020 3 367 2021 3 304 2022 4 060 2023 3 295 2024 -7.1% -1.9% +22.9% -18.8%

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans
2 471 2 885 3 300 3 715 4 129 2 745 2020 3 238 2021 3 568 2022 3 754 2023 3 161 2024 3 179 2025 +18.0% +10.2% +5.2% -15.8% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 179 € 26
2024 3 295 € 2 3 161 € 13
2023 4 060 € 3 3 754 € 14
2022 3 304 € 9 3 568 € 12
2021 3 367 € 7 3 238 € 13
2020 3 625 € 2 2 745 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Begin-Claudet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 515
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 340 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
30 sur 660
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAIX
98.8%
des locaux
731 locaux raccordables sur 740
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAIX
1 km
d'aménagements

DAIX s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAIX

Le marché immobilier à DAIX (21121), en Côte-d'Or, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 894 et 3 946 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 894 et 3 946 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 393 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 2 960 et 4 125 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
4.95 %
Taux TF non bâtie
Dijon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAIX est de 3 500 € pour un appartement et de 3 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAIX ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAIX ?
Les prix des appartements varient entre 2 894 et 3 946 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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