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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUSSY-LES-FORGES (89)

89420 · Yonne (89) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUSSY-LES-FORGES

⬢

Maisons

+16%
2023→2025
1 123 €/m²
19 ventes
812 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.4% sur 5 ans
731 1 049 1 368 1 687 2 005 1 667 2020 812 2021 1 823 2022 857 2023 994 2025 -51.3% +124.5% -53.0% +16.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 994 € 4
2023 — — 857 € 3
2022 — — 1 823 € 5
2021 — — 812 € 3
2020 — — 1 667 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angelo Arena
Mandat depuis 2020
322
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUSSY-LES-FORGES
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUSSY-LES-FORGES
0.2 km
d'aménagements

CUSSY-LES-FORGES s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUSSY-LES-FORGES

Le marché immobilier à CUSSY-LES-FORGES (89420), dans l'Yonne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 123 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 760 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.8 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUSSY-LES-FORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUSSY-LES-FORGES est de 1 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUSSY-LES-FORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUSSY-LES-FORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUSSY-LES-FORGES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUSSY-LES-FORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUSSY-LES-FORGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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