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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURGIES (59)

59990 · Nord (59) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURGIES

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 149 €/m²
110 ventes
1 636 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 459 1 759 2 060 2 360 2 661 1 621 2020 2 419 2021 2 143 2022 2 160 2023 2 202 2024 2 004 2025 +49.2% -11.4% +0.8% +1.9% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 004 € 29
2024 — — 2 202 € 12
2023 — — 2 160 € 19
2022 — — 2 143 € 18
2021 — — 2 419 € 24
2020 — — 1 621 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Vanesse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 333
Habitants
220
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
33 sur 549
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURGIES
99.4%
des locaux
677 locaux raccordables sur 681

CURGIES s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 220 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURGIES

Le marché immobilier à CURGIES (59990), dans le Nord, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 636 et 2 490 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.25 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 17 (12.6 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURGIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURGIES est de 2 149 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURGIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURGIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURGIES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURGIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURGIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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