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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUDOT (89)

89116 · Yonne (89) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUDOT

⬢

Maisons

+77%
2024→2025
1 320 €/m²
62 ventes
1 014 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
777 1 137 1 498 1 859 2 220 1 243 2020 1 302 2021 2 018 2022 1 339 2023 863 2024 1 524 2025 +4.7% +55.0% -33.6% -35.5% +76.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 412 € 2 1 524 € 8
2024 — — 863 € 9
2023 — — 1 339 € 14
2022 — — 2 018 € 13
2021 — — 1 302 € 13
2020 — — 1 243 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Vergnaud
Mandat depuis 2020
395
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUDOT
99.7%
des locaux
289 locaux raccordables sur 290

CUDOT s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUDOT

Le marché immobilier à CUDOT (89116), dans l'Yonne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 320 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 973 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUDOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUDOT est de 1 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUDOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUDOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUDOT ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUDOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUDOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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