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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRUZY LE CHATEL (89)

89740 · Yonne (89) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRUZY LE CHATEL

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
902 €/m²
45 ventes
636 — 1 227 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.8% sur 6 ans
517 863 1 209 1 555 1 901 816 2020 574 2021 784 2022 875 2023 1 129 2024 1 728 2025 -29.7% +36.6% +11.6% +29.0% +53.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 728 € 8
2024 — — 1 129 € 7
2023 — — 875 € 9
2022 721 € 1 784 € 8
2021 — — 574 € 8
2020 — — 816 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Durand
Mandat depuis 2020
222
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
46 sur 249
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRUZY LE CHATEL
100%
des locaux
309 locaux raccordables sur 309

CRUZY LE CHATEL s'étend sur 59.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUZY LE CHATEL

Le marché immobilier à CRUZY LE CHATEL (89740), dans l'Yonne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 902 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 636 et 1 227 €/m².

Tendance longue : +112% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.63 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUZY LE CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRUZY LE CHATEL est de 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRUZY LE CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUZY LE CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRUZY LE CHATEL ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUZY LE CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRUZY LE CHATEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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