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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cruzy-le-Châtel (89)

89740 · Yonne (89) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cruzy-le-Châtel

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
900 €/m²
44 ventes
626 — 1 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.8% sur 6 ans
517 719 922 1 124 1 327 816 2020 574 2021 784 2022 875 2023 1 129 2024 1 206 2025 -29.7% +36.6% +11.6% +29.0% +6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 206 € 7
2024 — — 1 129 € 7
2023 — — 875 € 9
2022 721 € 1 784 € 8
2021 — — 574 € 8
2020 — — 816 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Durand
Mandat depuis 2020
222
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
46 sur 249
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cruzy-le-Châtel
100%
des locaux
309 locaux raccordables sur 309

Cruzy-le-Châtel s'étend sur 59.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cruzy-le-Châtel

Le marché immobilier à Cruzy-le-Châtel (89740), dans l'Yonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 900 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 626 et 1 215 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.63 %
Taux communal TF bâtie
5.26 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cruzy-le-Châtel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cruzy-le-Châtel est de 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cruzy-le-Châtel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cruzy-le-Châtel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cruzy-le-Châtel ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cruzy-le-Châtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cruzy-le-Châtel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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