Prix immobilier à Cruscades
11200 · Aude (11) · 75 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cruscades
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 333 € | 7 |
| 2024 | — | — | 2 250 € | 13 |
| 2023 | — | — | 2 303 € | 8 |
| 2022 | — | — | 2 610 € | 14 |
| 2021 | 3 196 € | 5 | 1 887 € | 19 |
| 2020 | — | — | 1 778 € | 9 |
Cadre de vie
Cruscades s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 96 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cruscades
Le marché immobilier à Cruscades (11200), dans l'Aude, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 196 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 165 et 3 976 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 165 et 3 976 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 088 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 2 501 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.