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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRUCEY-VILLAGES (28)

28270 · Eure-et-Loir (28) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRUCEY-VILLAGES

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 737 €/m²
80 ventes
1 385 — 2 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
1 260 1 606 1 953 2 299 2 646 1 400 2020 2 405 2021 1 875 2022 1 581 2023 1 525 2024 1 591 2025 +71.8% -22.0% -15.7% -3.5% +4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 9
2024 — — 1 525 € 6
2023 — — 1 581 € 12
2022 — — 1 875 € 31
2021 — — 2 405 € 16
2020 — — 1 400 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Lamour
Mandat depuis 2020
463
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRUCEY-VILLAGES
93.7%
des locaux
327 locaux raccordables sur 349

CRUCEY-VILLAGES s'étend sur 44.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUCEY-VILLAGES

Le marché immobilier à CRUCEY-VILLAGES (28270), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 732 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.3 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUCEY-VILLAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRUCEY-VILLAGES est de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRUCEY-VILLAGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUCEY-VILLAGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRUCEY-VILLAGES ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUCEY-VILLAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRUCEY-VILLAGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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