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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROUY SUR COSSON (41)

41220 · Loir-et-Cher (41) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROUY SUR COSSON

⬢

Maisons

+113%
2024→2025
1 857 €/m²
65 ventes
1 358 — 2 477 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+259.3% sur 6 ans
901 1 665 2 429 3 193 3 957 1 001 2020 2 076 2021 1 573 2022 1 824 2023 1 691 2024 3 597 2025 +107.4% -24.2% +16.0% -7.3% +112.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 597 € 12
2024 — — 1 691 € 11
2023 — — 1 824 € 13
2022 — — 1 573 € 8
2021 — — 2 076 € 17
2020 — — 1 001 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudette Sorin
Mandat depuis 2020
507
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
39 sur 309
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROUY SUR COSSON
100%
des locaux
375 locaux raccordables sur 375
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CROUY SUR COSSON
0.2 km
d'aménagements

CROUY SUR COSSON s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROUY SUR COSSON

Le marché immobilier à CROUY SUR COSSON (41220), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 2 477 €/m².

Tendance longue : +259% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.29 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROUY SUR COSSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROUY SUR COSSON est de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROUY SUR COSSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROUY SUR COSSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROUY SUR COSSON ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROUY SUR COSSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROUY SUR COSSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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