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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROCHTE (59)

59380 · Nord (59) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROCHTE

⬡

Appartements

22 018 €/m²
3 ventes
3 982 — 22 018 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 875 €/m²
57 ventes
1 420 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.7% sur 6 ans
1 338 1 673 2 007 2 341 2 675 1 487 2020 1 699 2021 1 862 2022 2 432 2023 1 648 2024 2 330 2025 +14.3% +9.6% +30.6% -32.2% +41.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 330 € 3
2024 — — 1 648 € 3
2023 22 018 € 3 2 432 € 11
2022 — — 1 862 € 18
2021 — — 1 699 € 12
2020 — — 1 487 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Colaert
Mandat depuis 2020
659
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROCHTE
100%
des locaux
306 locaux raccordables sur 306

CROCHTE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROCHTE

Le marché immobilier à CROCHTE (59380), dans le Nord, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 22 018 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 982 et 22 018 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 420 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.09 %
Taux communal TF bâtie
5.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROCHTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROCHTE est de 22 018 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROCHTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROCHTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROCHTE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROCHTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROCHTE ?
Les prix des appartements varient entre 3 982 et 22 018 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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