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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Creys-Mépieu (38)

38510 · Isère (38) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Creys-Mépieu

⬡

Appartements

-60%
2024→2025
2 436 €/m²
18 ventes
1 693 — 7 000 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 253 €/m²
129 ventes
1 812 — 2 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.6% sur 6 ans
1 487 3 120 4 754 6 388 8 021 1 656 2020 1 652 2021 2 249 2022 7 292 2023 2 892 2024 -0.2% +36.1% +224.2% -60.3%

Évolution — Maisons

+70.6% sur 6 ans
1 284 1 642 2 000 2 358 2 716 1 427 2020 1 916 2021 2 255 2022 2 469 2023 2 405 2024 2 435 2025 +34.3% +17.7% +9.5% -2.6% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 892 € 3 2 435 € 24
2024 7 292 € 5 2 405 € 18
2023 — — 2 469 € 19
2022 2 249 € 6 2 255 € 29
2021 1 652 € 2 1 916 € 26
2020 1 656 € 2 1 427 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Bonnard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 613
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
54 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Creys-Mépieu
96%
des locaux
796 locaux raccordables sur 829
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Creys-Mépieu
2.8 km
d'aménagements

Creys-Mépieu s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Creys-Mépieu

Le marché immobilier à Creys-Mépieu (38510), dans l'Isère, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 436 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 693 et 7 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 693 et 7 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 656 à 2 892 €/m², soit +75%.

Maisons

Prix médian : 2 253 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 812 et 2 741 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.35 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Creys-Mépieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Creys-Mépieu est de 2 436 € pour un appartement et de 2 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Creys-Mépieu ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 656 à 2 892 €/m², soit une hausse de 75%.
Combien de ventes immobilières à Creys-Mépieu ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Creys-Mépieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Creys-Mépieu ?
Les prix des appartements varient entre 1 693 et 7 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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