P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRETS EN BELLEDONNE (38)

38570 · Isère (38) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRETS EN BELLEDONNE

⬡

Appartements

-41%
2024→2025
1 944 €/m²
30 ventes
1 460 — 2 801 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 750 €/m²
215 ventes
2 089 — 3 433 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.8% sur 6 ans
1 479 2 656 3 833 5 010 6 188 1 728 2020 1 660 2021 2 013 2022 1 643 2023 5 625 2024 3 297 2025 -3.9% +21.3% -18.4% +242.4% -41.4%

Évolution — Maisons

+32.7% sur 6 ans
2 090 2 494 2 899 3 304 3 708 2 541 2020 2 471 2021 2 550 2022 2 322 2023 2 685 2024 3 371 2025 -2.8% +3.2% -8.9% +15.6% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CRETS EN BELLEDONNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 944 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 297 € 2 3 371 € 47
2024 5 625 € 6 2 685 € 33
2023 1 643 € 5 2 322 € 25
2022 2 013 € 7 2 550 € 43
2021 1 660 € 4 2 471 € 37
2020 1 728 € 6 2 541 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Youcef Tabet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 470
Habitants
104
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
25% gagnent moins de 20 280 € | 25% gagnent plus de 30 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
151 sur 1 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRETS EN BELLEDONNE
96%
des locaux
1 826 locaux raccordables sur 1 903
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRETS EN BELLEDONNE
6.6 km
d'aménagements

CRETS EN BELLEDONNE s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRETS EN BELLEDONNE

Le marché immobilier à CRETS EN BELLEDONNE (38570), dans l'Isère, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 460 et 2 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 460 et 2 801 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 728 à 3 297 €/m², soit +91%.

Maisons

Prix médian : 2 750 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 2 089 et 3 433 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.18 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRETS EN BELLEDONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRETS EN BELLEDONNE est de 1 944 € pour un appartement et de 2 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRETS EN BELLEDONNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 728 à 3 297 €/m², soit une hausse de 91%.
Combien de ventes immobilières à CRETS EN BELLEDONNE ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRETS EN BELLEDONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRETS EN BELLEDONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 460 et 2 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →