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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRESSANGES (03)

03240 · Allier (03) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRESSANGES

⬡

Appartements

1 434 €/m²
9 ventes
792 — 1 800 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 213 €/m²
78 ventes
714 — 1 497 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.7% sur 6 ans
1 210 1 302 1 394 1 485 1 577 1 344 2020 1 434 2021 +6.7%

Évolution — Maisons

+47.1% sur 6 ans
699 907 1 115 1 323 1 531 946 2020 777 2021 1 105 2022 1 240 2023 1 206 2024 1 392 2025 -17.9% +42.2% +12.2% -2.7% +15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 392 € 13
2024 1 434 € 1 1 206 € 9
2023 — — 1 240 € 18
2022 — — 1 105 € 18
2021 1 344 € 8 777 € 13
2020 — — 946 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Françoise Lacarin
Mandat depuis 2020
644
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
51 sur 405
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRESSANGES
71.3%
des locaux
303 locaux raccordables sur 425

CRESSANGES s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRESSANGES

Le marché immobilier à CRESSANGES (03240), dans l'Allier, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 434 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 792 et 1 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 792 et 1 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 213 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 497 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.79 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRESSANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRESSANGES est de 1 434 € pour un appartement et de 1 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRESSANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRESSANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRESSANGES ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRESSANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRESSANGES ?
Les prix des appartements varient entre 792 et 1 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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