P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREPAND (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREPAND

⬢

Maisons

+141%
2024→2025
1 258 €/m²
30 ventes
930 — 1 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.6% sur 6 ans
469 825 1 180 1 536 1 892 1 347 2020 1 133 2021 1 704 2022 1 720 2023 521 2024 1 258 2025 -15.9% +50.4% +0.9% -69.7% +141.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CREPAND

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 258 € 10
2024 — — 521 € 1
2023 — — 1 720 € 2
2022 — — 1 704 € 3
2021 — — 1 133 € 11
2020 — — 1 347 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Medhi Arton
Mandat depuis 2020
315
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREPAND
96.8%
des locaux
211 locaux raccordables sur 218

CREPAND s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREPAND

Le marché immobilier à CREPAND (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 930 et 1 418 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.96 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREPAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREPAND est de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREPAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREPAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREPAND ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREPAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREPAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →