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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRENEY PRES TROYES (10)

10150 · Aube (10) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRENEY PRES TROYES

⬡

Appartements

6 957 €/m²
10 ventes
2 116 — 9 323 €/m²
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Maisons

-1%
2024→2025
2 160 €/m²
120 ventes
1 813 — 2 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.2% sur 6 ans
1 029 3 056 5 084 7 111 9 139 8 308 2020 2 440 2021 1 143 2022 -70.6% -53.2%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
1 696 1 904 2 112 2 321 2 529 1 884 2020 2 162 2021 2 299 2022 2 074 2023 2 013 2024 1 989 2025 +14.8% +6.3% -9.8% -2.9% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 989 € 27
2024 — — 2 013 € 17
2023 1 143 € 3 2 074 € 15
2022 — — 2 299 € 24
2021 2 440 € 1 2 162 € 27
2020 8 308 € 6 1 884 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Raguin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 013
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
25% gagnent moins de 19 790 € | 25% gagnent plus de 31 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
57 sur 858
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRENEY PRES TROYES
85.9%
des locaux
1 124 locaux raccordables sur 1 309
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRENEY PRES TROYES
2.8 km
d'aménagements

CRENEY PRES TROYES s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRENEY PRES TROYES

Le marché immobilier à CRENEY PRES TROYES (10150), dans l'Aube, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 957 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 116 et 9 323 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 116 et 9 323 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 160 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 813 et 2 403 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.21 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRENEY PRES TROYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRENEY PRES TROYES est de 6 957 € pour un appartement et de 2 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRENEY PRES TROYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRENEY PRES TROYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRENEY PRES TROYES ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRENEY PRES TROYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRENEY PRES TROYES ?
Les prix des appartements varient entre 2 116 et 9 323 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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