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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREMIEU (38)

38460 · Isère (38) · 375 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREMIEU

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
2 996 €/m²
236 ventes
2 330 — 5 446 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 052 €/m²
139 ventes
2 566 — 3 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.2% sur 6 ans
2 336 2 696 3 056 3 417 3 777 2 595 2020 3 434 2021 3 359 2022 2 854 2023 3 019 2024 2 600 2025 +32.3% -2.2% -15.0% +5.8% -13.9%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
2 643 2 893 3 142 3 392 3 641 2 980 2020 3 310 2021 2 937 2022 3 184 2023 2 959 2024 3 235 2025 +11.1% -11.3% +8.4% -7.1% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 600 € 31 3 235 € 24
2024 3 019 € 37 2 959 € 22
2023 2 854 € 31 3 184 € 20
2022 3 359 € 43 2 937 € 28
2021 3 434 € 76 3 310 € 34
2020 2 595 € 18 2 980 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Flores
Mandat depuis 2024
3 536
Habitants
568
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
25% gagnent moins de 18 550 € | 25% gagnent plus de 31 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
251 sur 1 868
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
7
en 2023
↗️ +686% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREMIEU
90.6%
des locaux
2 181 locaux raccordables sur 2 407
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CREMIEU
1.5 km
d'aménagements

CREMIEU s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 568 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREMIEU

Le marché immobilier à CREMIEU (38460), dans l'Isère, a enregistré 375 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 996 €/m² sur 236 ventes. Les prix varient entre 2 330 et 5 446 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 330 et 5 446 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 595 à 2 600 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 3 052 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 2 566 et 3 843 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.68 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (10.7 ‰)
Vols de véhicule 33 (9.3 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.0 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREMIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREMIEU est de 2 996 € pour un appartement et de 3 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREMIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 595 à 2 600 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à CREMIEU ?
375 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREMIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREMIEU ?
Les prix des appartements varient entre 2 330 et 5 446 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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