Prix immobilier au m² à CREANCEY (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREANCEY

⬡

Appartements

-17%

2024→2025

2 786 €/m²

10 ventes

2 052 — 3 846 €/m²

⬢

Maisons

-40%

2024→2025

1 365 €/m²

39 ventes

977 — 1 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 902 €	4	1 282 €	5
2024	2 283 €	1	2 142 €	4
2023	—	—	1 328 €	8
2022	3 788 €	5	1 637 €	7
2021	—	—	1 394 €	13
2020	—	—	1 027 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Charline Desbois

Mandat depuis 2020

514

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 750 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CREANCEY

80.5%

des locaux

450 locaux raccordables sur 559

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CREANCEY

2.6 km

d'aménagements

CREANCEY s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREANCEY

Le marché immobilier à CREANCEY (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 786 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 052 et 3 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 052 et 3 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 365 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 977 et 1 757 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.04 %

Taux communal TF bâtie

8.7 %

Taux TF non bâtie

CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREANCEY en 2026 ?

Le prix médian au m² à CREANCEY est de 2 786 € pour un appartement et de 1 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CREANCEY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREANCEY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CREANCEY ?

49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREANCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CREANCEY ?

Les prix des appartements varient entre 2 052 et 3 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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