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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAYWICK (59)

59279 · Nord (59) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAYWICK

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 398 €/m²
44 ventes
1 809 — 2 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.6% sur 6 ans
1 703 1 992 2 280 2 569 2 858 2 406 2020 2 262 2021 2 598 2022 1 892 2023 2 540 2024 2 174 2025 -6.0% +14.9% -27.2% +34.2% -14.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 174 € 10
2024 — — 2 540 € 7
2023 — — 1 892 € 4
2022 — — 2 598 € 5
2021 — — 2 262 € 11
2020 7 167 € 1 2 406 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Desmadrille
Mandat depuis 2020
791
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
12 sur 201
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAYWICK
98%
des locaux
336 locaux raccordables sur 343

CRAYWICK s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAYWICK

Le marché immobilier à CRAYWICK (59279), dans le Nord, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 398 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 2 737 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.84 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CU de Dunkerque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAYWICK en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAYWICK est de 2 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAYWICK ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAYWICK année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAYWICK ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAYWICK entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAYWICK ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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