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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRANCEY (10)

10100 · Aube (10) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRANCEY

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 157 €/m²
93 ventes
859 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.3% sur 6 ans
750 931 1 112 1 293 1 474 833 2020 1 083 2021 1 302 2022 1 157 2023 1 340 2024 1 319 2025 +30.0% +20.2% -11.1% +15.8% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 26
2024 — — 1 340 € 13
2023 — — 1 157 € 15
2022 — — 1 302 € 9
2021 — — 1 083 € 19
2020 — — 833 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Berton
Mandat depuis 2020
691
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
36 sur 348
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRANCEY
88.7%
des locaux
456 locaux raccordables sur 514
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRANCEY
2.4 km
d'aménagements

CRANCEY s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRANCEY

Le marché immobilier à CRANCEY (10100), dans l'Aube, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 402 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.72 %
Taux communal TF bâtie
9.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Romilly sur Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielNucléaireEffet toxiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRANCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRANCEY est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRANCEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRANCEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRANCEY ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRANCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRANCEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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