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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUZON (03)

03160 · Allier (03) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUZON

⬢

Maisons

+85%
2024→2025
1 429 €/m²
26 ventes
847 — 1 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-82.1% sur 6 ans
761 2 989 5 217 7 445 9 672 8 793 2020 1 370 2021 2 159 2022 846 2023 848 2024 1 571 2025 -84.4% +57.6% -60.8% +0.2% +85.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 5
2024 — — 848 € 6
2023 — — 846 € 3
2022 — — 2 159 € 3
2021 — — 1 370 € 5
2020 — — 8 793 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe De Contenson
Mandat depuis 2020
328
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
25 sur 174
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUZON
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 187

COUZON s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUZON

Le marché immobilier à COUZON (03160), dans l'Allier, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 890 €/m².

Tendance longue : -82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.94 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUZON est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUZON ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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