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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUVIGNON (10)

10200 · Aube (10) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COUVIGNON

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 014 €/m²
34 ventes
727 — 1 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.8% sur 5 ans
651 835 1 019 1 203 1 387 823 2021 1 261 2022 723 2023 973 2024 1 241 2025 +53.2% -42.7% +34.6% +27.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 241 € 8
2024 — — 973 € 9
2023 — — 723 € 6
2022 — — 1 261 € 5
2021 — — 823 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Walter Léger
Mandat depuis 2020
199
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUVIGNON
99.4%
des locaux
157 locaux raccordables sur 158

COUVIGNON s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUVIGNON

Le marché immobilier à COUVIGNON (10200), dans l'Aube, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 014 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 727 et 1 397 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.75 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Bar sur Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUVIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUVIGNON est de 1 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUVIGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUVIGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUVIGNON ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUVIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUVIGNON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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