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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTERNON (21)

21560 · Côte-d'Or (21) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTERNON

⬡

Appartements

5 238 €/m²
13 ventes
2 741 — 6 795 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 842 €/m²
98 ventes
2 399 — 3 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.4% sur 6 ans
2 282 3 325 4 368 5 411 6 454 2 535 2020 2 792 2021 5 867 2022 +10.1% +110.1%

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
2 308 2 736 3 164 3 592 4 021 3 005 2020 2 564 2021 2 830 2022 3 655 2023 3 180 2024 2 745 2025 -14.7% +10.4% +29.2% -13.0% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 745 € 19
2024 — — 3 180 € 9
2023 5 867 € 9 3 655 € 13
2022 2 792 € 3 2 830 € 16
2021 2 535 € 1 2 564 € 24
2020 — — 3 005 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Demaure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 883
Habitants
274
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 080 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.4%
27 sur 786
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
65
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTERNON
90.2%
des locaux
847 locaux raccordables sur 939
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUTERNON
1.1 km
d'aménagements

COUTERNON s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 274 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTERNON

Le marché immobilier à COUTERNON (21560), en Côte-d'Or, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 238 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 741 et 6 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 741 et 6 795 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 842 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 399 et 3 467 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.17 %
Taux communal TF bâtie
1.75 %
Taux TF non bâtie
CC Norge et Tille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTERNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTERNON est de 5 238 € pour un appartement et de 2 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTERNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTERNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTERNON ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTERNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTERNON ?
Les prix des appartements varient entre 2 741 et 6 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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