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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUSSAN (65)

65350 · Hautes-Pyrénées (65) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COUSSAN

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
803 €/m²
8 ventes
680 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 4 ans
605 827 1 048 1 270 1 492 1 356 2021 672 2023 1 255 2024 1 276 2025 -50.4% +86.8% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 276 € 2
2024 — — 1 255 € 1
2023 — — 672 € 3
2021 — — 1 356 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félix Gabriel
Mandat depuis 2020
104
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUSSAN
97.2%
des locaux
67 locaux raccordables sur 68

COUSSAN s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUSSAN

Le marché immobilier à COUSSAN (65350), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 803 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 702 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.23 %
Taux communal TF bâtie
33.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUSSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUSSAN est de 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUSSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUSSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUSSAN ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUSSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUSSAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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