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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUSOLRE (59)

59149 · Nord (59) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUSOLRE

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
11 000 €/m²
63 ventes
4 565 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 151 €/m²
182 ventes
725 — 1 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.8% sur 6 ans
2 487 5 715 8 943 12 172 15 400 10 812 2020 2 763 2021 11 000 2022 14 000 2023 3 793 2024 4 565 2025 -74.4% +298.1% +27.3% -72.9% +20.4%

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
995 1 074 1 152 1 231 1 309 1 190 2020 1 136 2021 1 127 2022 1 106 2023 1 111 2024 1 165 2025 -4.5% -0.8% -1.9% +0.5% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 565 € 2 1 165 € 36
2024 3 793 € 7 1 111 € 27
2023 14 000 € 19 1 106 € 24
2022 11 000 € 18 1 127 € 40
2021 2 763 € 9 1 136 € 39
2020 10 812 € 8 1 190 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Albert Jallay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
2 153
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
176 sur 1 142
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUSOLRE
100%
des locaux
1 254 locaux raccordables sur 1 254

COUSOLRE s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUSOLRE

Le marché immobilier à COUSOLRE (59149), dans le Nord, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 000 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 4 565 et 14 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 565 et 14 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 10 812 à 4 565 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 725 et 1 540 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.9 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUSOLRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUSOLRE est de 11 000 € pour un appartement et de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUSOLRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 812 à 4 565 €/m², soit une baisse de 58%.
Combien de ventes immobilières à COUSOLRE ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUSOLRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUSOLRE ?
Les prix des appartements varient entre 4 565 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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