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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courtois-sur-Yonne (89)

89100 · Yonne (89) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Courtois-sur-Yonne

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 772 €/m²
46 ventes
1 375 — 2 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.4% sur 6 ans
944 1 262 1 581 1 899 2 218 1 049 2020 1 699 2021 2 016 2022 1 891 2023 1 645 2024 1 788 2025 +62.0% +18.7% -6.2% -13.0% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 788 € 11
2024 — — 1 645 € 5
2023 — — 1 891 € 8
2022 — — 2 016 € 7
2021 — — 1 699 € 11
2020 — — 1 049 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Berthault
Mandat depuis 2020
783
Habitants
184
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courtois-sur-Yonne
100%
des locaux
386 locaux raccordables sur 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Courtois-sur-Yonne
0.4 km
d'aménagements

Courtois-sur-Yonne s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courtois-sur-Yonne

Le marché immobilier à Courtois-sur-Yonne (89100), dans l'Yonne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 061 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtois-sur-Yonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courtois-sur-Yonne est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courtois-sur-Yonne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courtois-sur-Yonne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courtois-sur-Yonne ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courtois-sur-Yonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courtois-sur-Yonne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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