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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTOIS SUR YONNE (89)

89100 · Yonne (89) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURTOIS SUR YONNE

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 788 €/m²
49 ventes
1 394 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.1% sur 6 ans
944 1 262 1 581 1 899 2 218 1 049 2020 1 699 2021 2 016 2022 1 891 2023 1 645 2024 1 816 2025 +62.0% +18.7% -6.2% -13.0% +10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 816 € 14
2024 — — 1 645 € 5
2023 — — 1 891 € 8
2022 — — 2 016 € 7
2021 — — 1 699 € 11
2020 — — 1 049 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Berthault
Mandat depuis 2020
783
Habitants
184
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTOIS SUR YONNE
100%
des locaux
386 locaux raccordables sur 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURTOIS SUR YONNE
0.4 km
d'aménagements

COURTOIS SUR YONNE s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTOIS SUR YONNE

Le marché immobilier à COURTOIS SUR YONNE (89100), dans l'Yonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.5 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTOIS SUR YONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTOIS SUR YONNE est de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURTOIS SUR YONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTOIS SUR YONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTOIS SUR YONNE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTOIS SUR YONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTOIS SUR YONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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