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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courtoin (89)

89150 · Yonne (89) · 5 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Courtoin

⬢

Maisons

-25%
2022→2024
1 433 €/m²
5 ventes
1 206 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.5% sur 4 ans
961 1 214 1 467 1 720 1 972 1 343 2020 1 793 2021 1 433 2022 1 068 2024 +33.5% -20.1% -25.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 068 € 1
2022 — — 1 433 € 1
2021 — — 1 793 € 2
2020 — — 1 343 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Aita
Mandat depuis 2020
39
Habitants
6
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courtoin
100%
des locaux
33 locaux raccordables sur 33

Courtoin s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courtoin

Le marché immobilier à Courtoin (89150), dans l'Yonne, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 1 793 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.6 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtoin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courtoin est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courtoin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courtoin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courtoin ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courtoin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courtoin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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