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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courteranges (10)

10270 · Aube (10) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Courteranges

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 992 €/m²
35 ventes
1 727 — 2 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.6% sur 6 ans
1 554 1 814 2 075 2 335 2 595 1 727 2020 2 024 2021 2 107 2022 2 297 2023 1 783 2024 2 359 2025 +17.2% +4.1% +9.0% -22.4% +32.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 359 € 5
2024 — — 1 783 € 4
2023 — — 2 297 € 6
2022 2 251 € 1 2 107 € 7
2021 — — 2 024 € 6
2020 — — 1 727 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Gerard
Mandat depuis 2020
594
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
12 sur 245
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courteranges
100%
des locaux
291 locaux raccordables sur 291
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Courteranges
3 km
d'aménagements

Courteranges s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courteranges

Le marché immobilier à Courteranges (10270), dans l'Aube, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 992 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 2 355 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.26 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courteranges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courteranges est de 1 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courteranges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courteranges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courteranges ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courteranges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courteranges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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