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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courtenay (38)

38510 · Isère (38) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Courtenay

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 290 €/m²
91 ventes
1 977 — 2 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
1 907 2 206 2 505 2 804 3 103 2 376 2020 2 272 2021 2 821 2022 2 288 2023 2 268 2024 2 119 2025 -4.4% +24.2% -18.9% -0.9% -6.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 20 513 € 1 2 119 € 16
2024 — — 2 268 € 17
2023 — — 2 288 € 17
2022 — — 2 821 € 14
2021 3 400 € 1 2 272 € 12
2020 — — 2 376 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Lefevre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 277
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courtenay
99.1%
des locaux
676 locaux raccordables sur 682
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Courtenay
2.2 km
d'aménagements

Courtenay s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courtenay

Le marché immobilier à Courtenay (38510), dans l'Isère, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 290 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 977 et 2 838 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.92 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courtenay est de 2 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courtenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courtenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courtenay ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courtenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courtenay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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