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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTENAY (38)

38510 · Isère (38) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURTENAY

⬡

Appartements

20 513 €/m²
3 ventes
3 400 — 20 513 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 290 €/m²
97 ventes
1 989 — 2 840 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+503.3% sur 6 ans
3 060 7 936 12 812 17 688 22 564 3 400 2020 20 513 2021 +503.3%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 6 ans
1 907 2 206 2 505 2 804 3 103 2 376 2020 2 272 2021 2 821 2022 2 288 2023 2 268 2024 2 119 2025 -4.4% +24.2% -18.9% -0.9% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 20 513 € 2 2 119 € 22
2024 — — 2 268 € 17
2023 — — 2 288 € 17
2022 — — 2 821 € 14
2021 3 400 € 1 2 272 € 12
2020 — — 2 376 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Lefevre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 277
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTENAY
99.1%
des locaux
676 locaux raccordables sur 682
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURTENAY
2.2 km
d'aménagements

COURTENAY s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTENAY

Le marché immobilier à COURTENAY (38510), dans l'Isère, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 20 513 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 400 et 20 513 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 290 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 989 et 2 840 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.92 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTENAY est de 20 513 € pour un appartement et de 2 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURTENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTENAY ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTENAY ?
Les prix des appartements varient entre 3 400 et 20 513 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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