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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURSON LES CARRIERES (89)

89560 · Yonne (89) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURSON LES CARRIERES

⬡

Appartements

1 364 €/m²
12 ventes
977 — 1 469 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
841 €/m²
96 ventes
584 — 1 349 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.5% sur 6 ans
626 865 1 104 1 342 1 581 1 437 2020 1 389 2021 696 2022 1 430 2023 -3.3% -49.9% +105.5%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
675 799 922 1 046 1 169 838 2020 1 063 2021 806 2022 750 2023 750 2024 988 2025 +26.8% -24.2% -6.9% +0.0% +31.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 988 € 13
2024 1 430 € 2 750 € 11
2023 696 € 2 750 € 25
2022 1 389 € 4 806 € 18
2021 1 437 € 4 1 063 € 21
2020 — — 838 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryline Thieulent
Mandat depuis 2020
900
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
76 sur 492
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURSON LES CARRIERES
99.9%
des locaux
713 locaux raccordables sur 714
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURSON LES CARRIERES
1.5 km
d'aménagements

COURSON LES CARRIERES s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURSON LES CARRIERES

Le marché immobilier à COURSON LES CARRIERES (89560), dans l'Yonne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 364 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 977 et 1 469 €/m².

50 % des transactions se situent entre 977 et 1 469 €/m².

Maisons

Prix médian : 841 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 584 et 1 349 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.75 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURSON LES CARRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURSON LES CARRIERES est de 1 364 € pour un appartement et de 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURSON LES CARRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURSON LES CARRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURSON LES CARRIERES ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURSON LES CARRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURSON LES CARRIERES ?
Les prix des appartements varient entre 977 et 1 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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