Prix immobilier au m² à COURMEMIN (41)

41230 · Loir-et-Cher (41) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURMEMIN

⬡

Appartements

2 429 €/m²

3 ventes

1 538 — 5 312 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2024→2025

1 729 €/m²

90 ventes

1 269 — 4 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+151.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 912 €	19
2024	3 871 €	2	1 574 €	20
2023	—	—	4 535 €	19
2022	1 538 €	1	1 729 €	10
2021	—	—	1 711 €	16
2020	—	—	761 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilles Chantier

Mandat depuis 2020

502

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 410 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.3%

42 sur 274

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COURMEMIN

100%

des locaux

343 locaux raccordables sur 343

COURMEMIN s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURMEMIN

Le marché immobilier à COURMEMIN (41230), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 429 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 5 312 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 729 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 4 048 €/m².

Tendance longue : +151% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.83 %

Taux communal TF bâtie

11.97 %

Taux TF non bâtie

CC du Romorantinais et du Monestois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURMEMIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à COURMEMIN est de 2 429 € pour un appartement et de 1 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COURMEMIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURMEMIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à COURMEMIN ?

93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURMEMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COURMEMIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 538 et 5 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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