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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURLON SUR YONNE (89)

89140 · Yonne (89) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURLON SUR YONNE

⬡

Appartements

4 915 €/m²
8 ventes
3 010 — 5 760 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 688 €/m²
122 ventes
1 302 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.6% sur 6 ans
1 061 1 318 1 576 1 833 2 090 1 179 2020 1 625 2021 1 828 2022 1 900 2023 1 548 2024 1 611 2025 +37.8% +12.5% +3.9% -18.5% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 611 € 16
2024 — — 1 548 € 20
2023 4 915 € 8 1 900 € 23
2022 — — 1 828 € 22
2021 — — 1 625 € 32
2020 — — 1 179 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christina Rangdet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 183
Habitants
70
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURLON SUR YONNE
99.4%
des locaux
710 locaux raccordables sur 714
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURLON SUR YONNE
0.2 km
d'aménagements

COURLON SUR YONNE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURLON SUR YONNE

Le marché immobilier à COURLON SUR YONNE (89140), dans l'Yonne, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 915 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 010 et 5 760 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 010 et 5 760 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.46 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURLON SUR YONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURLON SUR YONNE est de 4 915 € pour un appartement et de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURLON SUR YONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURLON SUR YONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURLON SUR YONNE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURLON SUR YONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURLON SUR YONNE ?
Les prix des appartements varient entre 3 010 et 5 760 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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