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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURGIS (89)

89800 · Yonne (89) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURGIS

⬢

Maisons

+89%
2024→2025
907 €/m²
22 ventes
633 — 1 559 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+143.6% sur 6 ans
612 989 1 367 1 744 2 122 792 2020 800 2021 1 429 2022 680 2023 1 023 2024 1 929 2025 +1.0% +78.6% -52.4% +50.4% +88.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 929 € 1
2024 — — 1 023 € 4
2023 — — 680 € 5
2022 — — 1 429 € 7
2021 6 237 € 2 800 € 3
2020 — — 792 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Chancel
Mandat depuis 2020
231
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURGIS
100%
des locaux
222 locaux raccordables sur 222

COURGIS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURGIS

Le marché immobilier à COURGIS (89800), dans l'Yonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 907 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 559 €/m².

Tendance longue : +144% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.2 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURGIS est de 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURGIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURGIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURGIS ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURGIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURGIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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