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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courchapon (25)

25170 · Doubs (25) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Courchapon

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
2 128 €/m²
22 ventes
1 941 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.2% sur 6 ans
1 464 1 997 2 530 3 063 3 596 3 269 2020 2 096 2021 2 015 2022 2 454 2023 2 614 2024 1 627 2025 -35.9% -3.9% +21.8% +6.5% -37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 627 € 4
2024 1 812 € 1 2 614 € 3
2023 — — 2 454 € 4
2022 2 012 € 1 2 015 € 4
2021 — — 2 096 € 3
2020 — — 3 269 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Humbert
Mandat depuis 2020
247
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courchapon
100%
des locaux
139 locaux raccordables sur 139

Courchapon s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courchapon

Le marché immobilier à Courchapon (25170), dans le Doubs, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 128 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 941 et 2 833 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.59 %
Taux communal TF bâtie
10.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val Marnaysien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courchapon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courchapon est de 2 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courchapon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courchapon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courchapon ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courchapon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courchapon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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