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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCELLES-LES-SEMUR (21)

21140 · Côte-d'Or (21) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCELLES-LES-SEMUR

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 614 €/m²
10 ventes
1 042 — 2 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+135.8% sur 5 ans
769 1 238 1 707 2 175 2 644 854 2020 1 539 2021 1 748 2022 2 404 2024 2 014 2025 +80.2% +13.6% +37.5% -16.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 014 € 1
2024 — — 2 404 € 2
2022 — — 1 748 € 2
2021 — — 1 539 € 4
2020 — — 854 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romuald Naudot
Mandat depuis 2020
221
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCELLES-LES-SEMUR
96.4%
des locaux
132 locaux raccordables sur 137

COURCELLES-LES-SEMUR s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCELLES-LES-SEMUR

Le marché immobilier à COURCELLES-LES-SEMUR (21140), en Côte-d'Or, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 614 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 404 €/m².

Tendance longue : +136% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.03 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCELLES-LES-SEMUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCELLES-LES-SEMUR est de 1 614 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCELLES-LES-SEMUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCELLES-LES-SEMUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCELLES-LES-SEMUR ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCELLES-LES-SEMUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCELLES-LES-SEMUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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