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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCELLES-LES-MONTBARD (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COURCELLES-LES-MONTBARD

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 330 €/m²
16 ventes
688 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.2% sur 5 ans
656 1 298 1 941 2 583 3 225 1 115 2021 729 2022 1 006 2023 2 932 2024 1 686 2025 -34.6% +38.0% +191.5% -42.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 686 € 5
2024 — — 2 932 € 2
2023 — — 1 006 € 2
2022 — — 729 € 4
2021 — — 1 115 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yacim Hadine
Mandat depuis 2020
85
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCELLES-LES-MONTBARD
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURCELLES-LES-MONTBARD
2.4 km
d'aménagements

COURCELLES-LES-MONTBARD s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCELLES-LES-MONTBARD

Le marché immobilier à COURCELLES-LES-MONTBARD (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 330 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.23 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCELLES-LES-MONTBARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCELLES-LES-MONTBARD est de 1 330 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCELLES-LES-MONTBARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCELLES-LES-MONTBARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCELLES-LES-MONTBARD ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCELLES-LES-MONTBARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCELLES-LES-MONTBARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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