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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courcelles-lès-Montbard (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Courcelles-lès-Montbard

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 272 €/m²
14 ventes
645 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.2% sur 5 ans
656 1 298 1 941 2 583 3 225 1 115 2021 729 2022 1 006 2023 2 932 2024 1 686 2025 -34.6% +38.0% +191.5% -42.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 686 € 3
2024 — — 2 932 € 2
2023 — — 1 006 € 2
2022 — — 729 € 4
2021 — — 1 115 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yacim Hadine
Mandat depuis 2020
85
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courcelles-lès-Montbard
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Courcelles-lès-Montbard
2.4 km
d'aménagements

Courcelles-lès-Montbard s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courcelles-lès-Montbard

Le marché immobilier à Courcelles-lès-Montbard (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 272 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 645 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.23 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courcelles-lès-Montbard est de 1 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courcelles-lès-Montbard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courcelles-lès-Montbard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courcelles-lès-Montbard ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courcelles-lès-Montbard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courcelles-lès-Montbard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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