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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURBEHAYE (28)

28140 · Eure-et-Loir (28) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COURBEHAYE

⬢

Maisons

+131%
2024→2025
711 €/m²
10 ventes
510 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.9% sur 4 ans
405 589 774 958 1 143 712 2021 708 2023 450 2024 1 039 2025 -0.6% -36.4% +130.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 039 € 2
2024 — — 450 € 1
2023 — — 708 € 1
2021 — — 712 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fulbert Leveillard
Mandat depuis 2020
138
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURBEHAYE
99%
des locaux
96 locaux raccordables sur 97

COURBEHAYE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURBEHAYE

Le marché immobilier à COURBEHAYE (28140), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 711 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 510 et 1 429 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
14,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.08 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURBEHAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURBEHAYE est de 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURBEHAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURBEHAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURBEHAYE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURBEHAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURBEHAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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