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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURBAN (21)

21520 · Côte-d'Or (21) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURBAN

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
743 €/m²
22 ventes
562 — 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.3% sur 5 ans
434 625 817 1 009 1 200 571 2020 482 2021 833 2023 1 091 2024 864 2025 -15.6% +72.8% +31.0% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 864 € 4
2024 — — 1 091 € 4
2023 — — 833 € 6
2021 — — 482 € 5
2020 — — 571 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Verslype
Mandat depuis 2020
140
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURBAN
100%
des locaux
118 locaux raccordables sur 118

COURBAN s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURBAN

Le marché immobilier à COURBAN (21520), en Côte-d'Or, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 743 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 562 et 873 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.43 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURBAN est de 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURBAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURBAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURBAN ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURBAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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