Prix immobilier au m² à COUR CHEVERNY (41)

41700 · Loir-et-Cher (41) · 328 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUR CHEVERNY

⬡

Appartements

+105%

2024→2025

5 797 €/m²

39 ventes

2 176 — 16 000 €/m²

⬢

Maisons

+28%

2024→2025

1 942 €/m²

289 ventes

1 530 — 2 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+27.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 399 €	4	2 214 €	36
2024	1 170 €	2	1 724 €	42
2023	5 692 €	3	1 849 €	46
2022	3 931 €	5	1 979 €	68
2021	16 000 €	19	1 983 €	67
2020	14 550 €	6	1 743 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Croissandeau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 831

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 620 €

par an

25% gagnent moins de 20 250 € | 25% gagnent plus de 31 950 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

161 sur 1 578

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +9% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COUR CHEVERNY

87.5%

des locaux

1 610 locaux raccordables sur 1 840

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COUR CHEVERNY

2.5 km

d'aménagements

COUR CHEVERNY s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUR CHEVERNY

Le marché immobilier à COUR CHEVERNY (41700), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 328 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 797 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 176 et 16 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 176 et 16 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 14 550 à 2 399 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 1 942 €/m² (289 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 302 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.72 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA de Blois ''Agglopolys''

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.4 ‰)

Cambriolages de logement 14 (9.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUR CHEVERNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à COUR CHEVERNY est de 5 797 € pour un appartement et de 1 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COUR CHEVERNY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 14 550 à 2 399 €/m², soit une baisse de 84%.

Combien de ventes immobilières à COUR CHEVERNY ?

328 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUR CHEVERNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COUR CHEVERNY ?

Les prix des appartements varient entre 2 176 et 16 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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