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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULOMMIERS LA TOUR (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULOMMIERS LA TOUR

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 744 €/m²
50 ventes
1 168 — 2 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.6% sur 6 ans
952 1 329 1 705 2 082 2 459 1 058 2020 1 270 2021 2 235 2022 1 665 2023 1 596 2024 1 942 2025 +20.0% +76.0% -25.5% -4.1% +21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 942 € 11
2024 — — 1 596 € 11
2023 2 062 € 1 1 665 € 10
2022 — — 2 235 € 9
2021 — — 1 270 € 7
2020 — — 1 058 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Souvrain
Mandat depuis 2020
575
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
25 sur 254
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULOMMIERS LA TOUR
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302

COULOMMIERS LA TOUR s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULOMMIERS LA TOUR

Le marché immobilier à COULOMMIERS LA TOUR (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 744 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 168 et 2 091 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.62 %
Taux communal TF bâtie
6.15 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULOMMIERS LA TOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULOMMIERS LA TOUR est de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULOMMIERS LA TOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULOMMIERS LA TOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULOMMIERS LA TOUR ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULOMMIERS LA TOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULOMMIERS LA TOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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