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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULEUVRE (03)

03320 · Allier (03) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULEUVRE

⬡

Appartements

610 €/m²
6 ventes
429 — 855 €/m²
⬢

Maisons

+91%
2024→2025
838 €/m²
87 ventes
567 — 1 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.1% sur 6 ans
346 518 690 862 1 034 940 2020 610 2021 384 2022 -35.1% -37.0%

Évolution — Maisons

+41.2% sur 6 ans
600 881 1 161 1 442 1 723 1 109 2020 789 2021 667 2022 758 2023 818 2024 1 566 2025 -28.9% -15.5% +13.6% +7.9% +91.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 566 € 13
2024 384 € 2 818 € 7
2023 610 € 2 758 € 23
2022 940 € 2 667 € 15
2021 — — 789 € 13
2020 — — 1 109 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Rondet
Mandat depuis 2020
580
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
80 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULEUVRE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 442

COULEUVRE s'étend sur 54.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULEUVRE

Le marché immobilier à COULEUVRE (03320), dans l'Allier, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 610 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 429 et 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 429 et 855 €/m².

Maisons

Prix médian : 838 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 567 et 1 566 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
15,2 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
8.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tronçais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULEUVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULEUVRE est de 610 € pour un appartement et de 838 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULEUVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULEUVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULEUVRE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULEUVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULEUVRE ?
Les prix des appartements varient entre 429 et 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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