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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Coulanges (03)

03470 · Allier (03) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coulanges

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 077 €/m²
46 ventes
653 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
519 813 1 106 1 400 1 693 673 2020 1 246 2021 577 2022 1 539 2023 741 2024 +85.1% -53.7% +166.7% -51.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 741 € 3
2024 — — 1 539 € 8
2023 — — 577 € 5
2022 — — 1 246 € 22
2021 248 € 1 — —
2020 — — 673 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Melin
Mandat depuis 2020
285
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
27 sur 180
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Coulanges
90.5%
des locaux
190 locaux raccordables sur 210
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Coulanges
6 km
d'aménagements

Coulanges s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coulanges

Le marché immobilier à Coulanges (03470), dans l'Allier, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.78 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulanges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Coulanges est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Coulanges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Coulanges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Coulanges ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coulanges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Coulanges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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