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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULANGES (03)

03470 · Allier (03) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULANGES

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 072 €/m²
48 ventes
613 — 1 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
519 813 1 106 1 400 1 693 673 2020 1 246 2021 577 2022 1 539 2023 741 2024 +85.1% -53.7% +166.7% -51.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 741 € 5
2024 — — 1 539 € 8
2023 — — 577 € 5
2022 — — 1 246 € 22
2021 248 € 1 — —
2020 — — 673 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Melin
Mandat depuis 2020
285
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
27 sur 180
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULANGES
90.5%
des locaux
190 locaux raccordables sur 210
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COULANGES
6 km
d'aménagements

COULANGES s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULANGES

Le marché immobilier à COULANGES (03470), dans l'Allier, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 072 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 613 et 1 539 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.78 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULANGES est de 1 072 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULANGES ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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